Reunió Junta-Ajuntament

Associació de Veïns Nova Mas Alba + Ajuntament de Sant Pere de Ribes

Data original: 5 de maig de 2021

Índex ràpid

• Neteja i manteniment
• Seguretat
• Sanitat
• Urbanisme
• Temes amb Sitges

Asistentes: Junta directiva AAVV Nova Mas Alba + tècnics i regidors de l’Ajuntament de Sant Pere de Ribes
Acta: transcripció literal (sense edició de continguts)

🧹 Neteja i manteniment

Ja s’han lliurat totes les notificacions?
Seguimos enviando el último 5% que queda, a partir de ahí serán las alegaciones y después la resolución.

Contracte de neteja diària
Nueva licitación de limpieza diaria, vertederos descontrolados y recogida, para principios de 2022, algún adelanto de las medidas:
– Ampliamos trabajadores.
– Se realizarán más recogidas de contenedores.
– El propio conductor del camión de recogidas verificará el estado de los contenedores y su alrededor y si lo requiere notificará a su propia empresa (ya no a la brigada) para que pasen a limpiar y recoger la basura que esté por fuera de los contenedores.
– Nueva brigada externa para mantenimiento del entorno de los contenedores, y vertederos descontrolados.
Cuando el nuevo contrato esté aceptado nos pasarán todo el desglose.

Proyecto de reposicionamiento de contenedores
Se ha realizado una propuesta en concordancia con lo que enviamos, realizaremos una reunión con los técnicos para que nos la presenten y veamos cómo queda.

Mini-contenidors de poda
Los vecinos estamos a favor de esos contenedores de poda todo el año, ya que no se soluciona con un solo contenedor durante un tiempo limitado, en una casa hay poda casi todo el año y hay gente que no dispone de medios para poder llevarla a la deixalleria. Además pensamos que si no sería posible algún convenio con la deixalleria de Sitges ya que la tenemos a 2min. de la urbanización y facilitaría mucho las cosas. También encontramos innecesario tener que ir al OAC para que te den una tarjeta para poder ir a la deixalleria cuando simplemente con el DNI se podría solucionar, en Sitges por ejemplo se pueden llevar cosas a la deixalleria o con la tarjeta o bien con el DNI.
Se ha desestimado la propuesta de minicontenedores de poda todo el año.
Nos comenta el concejal que es completamente necesaria la tarjeta para la deixalleria ya que en el DNI no se sabe si estas o no empadronado y que si vas a la deixalleria 12 veces en un año te realizan un descuento del 20% en el impuesto de basuras.

Nuevo contrato de mantenimiento
Nueva licitación de limpieza diaria, vertederos descontrolados y recogida, para principios de 2022, algún adelanto de las medidas:
– Una máquina más de limpieza para todas las urbanizaciones.
– Se realizarán desbroces y limpieza de hueco de los árboles.
– Se ampliarán los trabajadores.
Cuando el nuevo contrato esté aceptado nos pasarán todo el desglose.

Camí Garona
En Calle Garona a mitad tiene 4 tormentas acumuladas de plantas, garrofas, piedras y ramas, tapando el canal para que bajen las aguas y así media urbanización. De septiembre a febrero, hemos visto pasar el camión de la limpieza 1 sola vez, se debe pedir al ACA o al departamento que corresponda que después de tormentas grandes se debe revisar todas estas rieras y limpiarlas si procede, no se pueden dejar de esa manera.
Toman nota y se revisará por parte del ayuntamiento ya que el ACA no hace nada.

🚔 Seguretat

Passes de la Policia Local
Ya que no es posible que desde el ayuntamiento nos facilitéis las hojas de ruta de la Policía Local para ver cuántas veces pasan por Mas Alba seguimos reclamándolas o en su defecto que pasen por la urbanización ya que nos sentimos desamparados.
No hay respuesta, la han pedido a policía local pero no les han contestado, lo volverán a reclamar o que nos enseñen los GPS de los vehículos para ver si pasan o no pasan porque según la policía local sí que pasan por la urbanización.

Cámaras de vigilancia
Estamos contentos con la cámara aunque como era previsible no han cesado los robos aunque en cantidad si, cuando se realizara la ampliación del número de cámaras?
No será a corto plazo la colocación de más cámaras, en principio están valorando el funcionamiento que por el momento es bueno, ya que solo se pusieron en Mas Alba y Can Llosas, y después irán colocándolas en más urbanizaciones, una vez se realice esto valoraran el poner en las otras dos entradas que tiene nuestra urbanización.

Badens i pasos de zebra elevados
Nos estamos encontrando que vienen de fuera de la urbanización a realizar carreras de scooters sobre todo por la calle Av. de Sant Pere, Av. Mas Alba, y Av. Til.lers, solicitamos si sería posible hacer más pasos de cebra elevados o poner badenes plásticos en esas calles.
La propuesta ya fue entregada y no hemos recibido ninguna respuesta ni tampoco se han colocado los badenes solicitados, que pasa con este tema que en principio era un mero trámite y los instalarían?
Lo vuelven a reclamar ya que tiene que pasar por seguridad vial (Policía Local) y se están retrasando, una vez tengan el visto bueno de nuestra propuesta la instalación será rápida.

Arbrat: arrels i vorades
El problema de las raíces de los arboles es cada vez peor, y por mas lugares, cuando vamos a tener una solución?
De momento se amplía el hueco donde va el árbol y se arreglaran las aceras para ver si así se soluciona, donde se vea que no hay solución se arrancara el árbol en cuestión. Empezaran por av. Sitges y av. Sant Pere como prueba piloto.

Cloacas i SOREA
Cloacas, cuando se van a dignar a limpiarlas SOREA, Cuando se inunde la urbanización y ya no sirvan para nada? Recordemos que son focos de infecciones y de plagas como tenemos la del mosquito tigre y ratas que nunca habíamos tenido.
En el nuevo pliego (contrato) se ha contemplado esto y se realizaran revisiones periódicas y se deberán pasar cámaras por interior para ver cómo están a partir de 2022, antes no se había realizado porque no estaban completamente recepcionado el alcantarillado de la urbanización.

Ocupacions de cases
Como en anteriores reuniones hemos comentado se está viendo un incremento preocupante de ocupaciones de casas en nuestra urbanización, que va a realizar el ayuntamiento sobre este problema?
No tienen competencia en esto, desde el ayuntamiento se ha pedido a la Generalitat que se legisle sobre ocupaciones por la cara, no por necesidad ya que este tema si lo recoge el ayuntamiento, saben que se está haciendo nueva legislación pero hasta que no este no podrán hacer nada.

Cotos de caça
Nos preocupa mucho el tema de los cotos de caza y los cazadores que están pegados a la urbanización, tanto jueves como domingos, disparan muy cerca de los caminos y se pasean por caminos adyacentes al coto a sus anchas, incluso disparando desde el camino que no pertenece al coto, con lo que nos los encontramos si vamos paseando con el riesgo que esto comporta, es posible retirar estos cotos de caza que están pegados a zonas residenciales como es nuestra urbanización?
Se está trabajando desde hace 3 meses en este tema, conjunto el Parc del Garraf, ayuntamientos colindantes al parque, asociación de cazadores y Diputación del Garraf para tomar nuevas medidas, nuevas delimitaciones de cotos, etc., se ha puesto serio el tema a raíz de que mataron a un pony que estaba en libertad en el Macizo del Garraf, de todas formas ya hay una legislación vigente y si los cazadores no cumplen hay que denunciar a los Mossos ya que ellos son la policía judicial en Catalunya.

🌲 Sanitat

Processionària
Procesionaria que se está haciendo? No vemos actuaciones en la urbanización, y nos prometisteis que en esta campaña se realizaría en Mas Alba por contrato y no se ha realizado hasta la fecha.
El ayuntamiento si está haciendo la campaña pero solo en zona verde y parcelas propias del ayuntamiento, en parcelas privadas no pueden entrar debe ser el propietario, si no lo realiza se debería denunciar.

Papereres
Para cuando la instalación de papeleras?
Ya está preparada la propuesta para la instalación, hemos quedado para una próxima reunión con los técnicos donde nos enseñaran donde irán, pasarán el plano y podremos cambiar ubicaciones, se empezara su instalación cuando empiecen los planes de ocupación.

Pipi-can
Se podría realizar un pipi can en la urbanización?
No lo ven sostenible estando en una urbanización que tenemos la montaña a 20m, lo desestiman por completo.

Colector Av. Sant Pere
En Avda. Sant Pere al principio de la Avda. se debería haber realizado un colector de aguas que vertía las aguas residuales a la riera pero la ACA les obligó a que no lo hicieran. Entonces taponaron la salida a la riera y ahora cada vez que llueve, se levanta la tapa y sale toda la suciedad con las toallitas eso no es muy higiénico y puede ser foco de infecciones, para cuando se va a solucionar esto?
Van a cambiar el tipo de tapa que será con bisagra que son algo más resistentes a la presión y no saltaran, con lo que por lo menos nos evitamos que salga volando la tapa y pueda impactar con alguien y tener un agujero no visible donde podemos caernos y encallar un vehículo, no pueden cerrarlas herméticas porque reventarían las cloacas.

🏙️ Urbanisme

Camí directe a Ribes
Hace años que desde el Ayuntamiento se prometió que arreglar el camino que va directamente de la urbanización a Ribes sin tener que ir por Sitges. Cómo está el tema?
No se va a asfaltar ya que es un camino rural.
Si se va a hacer mantenimiento aplanando con máquinas y rellenando con tierra donde haga falta, con una periodicidad de 2 a 3 años.

Repintado de vías
Sería necesario el repintado de la vía pública de nuevo ya que en la mayoría de las calles ya ni se ven las líneas de la carretera, y esto crea confusión entre los conductores ya que por ejemplo en AV. Sitges se aparca en la parte derecha de la subida, pero como apenas se nota la línea de aparcamiento cuando aparcas y sube alguien no se sabe si va en contra dirección o es que está aparcando.
Van a revisarlo y si es necesario se repintará lo que se necesite.

Buzones centralizados
Tenemos un problema con el tema de los buzones centralizados ya que nadie se quiere hacer cargo del mantenimiento de los mismos y de la instalación de varios módulos más que ya nos hacen falta por el continuo goteo de nuevos propietarios, actualmente ya nos hemos quedado sin buzones libres, y tenemos propietarios a la espera, quien va a realizar y pagar estos nuevos módulos de buzones? Va a haber un mantenimiento por parte del ayuntamiento? Porque no se realiza el reparto de correos casa a casa y que cada parcela tenga su buzón?
Somos suelo urbano (estamos delimitados y tenemos callejero) y tenemos derecho al puerta a puerta, desde el ayuntamiento van a presionar a correos pero por nuestra parte hay que presionar a correos poniéndoles reclamaciones.

🤝 Temes amb Sitges

Il·luminació i vorera a la pujada de Sitges
Subida de Sitges iluminar y necesidad de acera, sube gente andando y ya se ha tenido más de un susto al carecer de aceras e iluminación. He estado hablando con Un grupo político de Sitges que va a intentar que se produzca esa reunión entre ayuntamientos y Junta para hablar de este tema así como en movilidad tener otra reunión igual para el tema del BUS.
Ya se ha realizado las reuniones pertinentes sobre estos temas? Somos conscientes que las naves aún no están en su fase final de construcción pero creemos que se debería comenzar a concretar.
Se han tenido reuniones con tema bus y se tienen que tener alguna más porque no sabemos el motivo pero son reacios a compartir el bus, aun dándoles a entender que sería un beneficio para Sitges.
El tema de la iluminación de la calle tendrá próxima reunión en cuanto empiecen la construcción de las naves.

Danys per voladures a les naus
En referencia a las obras de las naves de Sitges tenemos varios vecinos con grietas en las casas o en las vayas por las voladuras que están realizando, ya que parecen mini seísmos, va el ayuntamiento de Ribas a interponer alguna queja sobre esto al ayuntamiento de Sitges y saber si se va a indemnizar o reparar los daños a estos vecinos?
Denuncia directa del afectado el ayuntamiento no puede entrar en este tema que debe ser jurídico.

Quitamiedos a la pujada
Se propone colocar quitamiedos en la parte de la subida que da a la pendiente de la montaña por seguridad.
Se le va a proponer a Sitges conjunto con el tema de la cera.

Acta de reunión telemática con Ayuntamiento de Roquetas

Fecha original: 27 de julio de 2020 – 13:00 h

Índice rápido

• 1. Liquidación obras
• 2. Limpieza y contenedores
• 3. Mantenimiento
• 4. Seguridad
• 5. Sanidad
• 6. Local social
• 7. Temas con Sitges

1. Liquidación obras

¿Se sabe si ya están entregadas todas las notificaciones?
Queda un 10 % por enviar; se finalizará en los próximos meses.

¿Tenemos noticias de cómo van los recursos ya presentados?
No se empezarán a tratar hasta finalizar todas las notificaciones; previsiblemente en el segundo trimestre de 2021.

2. Limpieza y contenedores

No se ha recibido el contrato para saber los ratios de limpieza.
La técnica del ayuntamiento lo enviará en breve.

¿Cómo está el proyecto de número y posición de contenedores?
Lo están tratando con la diputación; respuesta próximos días.

¿Cómo está el proyecto de mini-contenedores de poda?
Los técnicos lo rechazan por miedo a que se llene de otras cosas; sigue en espera.

¿Nuevo contrato de mantenimiento?
Se mantiene el antiguo prorrogado; nuevo contrato aún sin definir.

Quejas en recogida de muebles (ej. puertas sí, sofá no).
Recogida: 5 días núcleos urbanos, 2 días urbanizaciones. Hay que avisar cantidad (máx. 1 m³); si es más se programan varias pasadas.

Cámaras en contenedores (propuesta vecinal).
El ayuntamiento prepara un proyecto de cámaras autónomas conectadas a policía para sancionar incívicos. Como Mas Alba fue la primera en proponerlo, es muy probable que la prueba piloto se realice aquí.

3. Mantenimiento

Aceras reventadas por árboles, cada vez peor.
Se actuará en los casos más graves; solución definitiva: quitar árboles o cambiar por otras especies (pendiente definición).

¿Cuándo finaliza el cambio a LED?
Se empezó hace un mes y medio; todo el municipio estará cambiado a finales de 2020.

Cloacas sucias / SOREA.
Se pasará parte al departamento correspondiente para que revisen todo el mantenimiento contratado.

Papeleras rotas por no cambiar bolsas.
Se notificará a mantenimiento para que realicen el trabajo correctamente.

Desbroce terreno colector (Santiago Rusinyol).
Zona de competencia ACA/mancomunidad; el ayuntamiento requerirá a estos estamentos que desbroce.

¿Se puede sancionar a propietarios que no desbrozan?
Se reenviarán requerimientos y se perseguirá a los casos más flagrantes.

4. Seguridad

Rutas de policía local sin entregar y sin presencia habitual.
Se reclamarán de nuevo; solo actúan a demanda y con efectivos.

¿Puede delegarse competencia a seguridad privada?
Se autoriza conserjería privada (revisión de puntos y aviso a policía).

Ampliación cámaras (faltan 2: viñas y Camí de la Fita).
Se ampliará más adelante; primero se instalarán en otras urbanizaciones.

Carreras de scooters (Av. Sant Pere, Av. Mas Alba, Av. Til·lers).
No hay problema en instalar badenes plásticos; hay que entregar propuesta de ubicación. Tienen en cuenta que generan algo de ruido.

5. Sanidad

Mosquito tigre: ¿actuará el ayuntamiento?
No realizarán fumigaciones; se revisará alcantarillado.

Procesionaria: ¿cuándo se actúa?
Posible retraso por COVID; se informará y se realizará la actuación.

Instalación de papeleras.
Se realizará en breve.

¿Se puede instalar un pipí-can?
Se estudiará ubicación y viabilidad; obra de bajo coste.

6. Local social

Empresa contratada para reorganización y presupuesto. Todo va con retraso por COVID y se redirigieron partidas (incluida esta) a gastos COVID. Pronto entregarán borrador a la junta.

7. Temas con Sitges

Iluminación y acera en la subida desde Sitges.
Nueva reunión ya previa con Sitges para BUS, movilidad y acera. El tramo de acera se abordará cuando se ejecute la última fase de las naves en construcción. El ayuntamiento de Sant Pere de Ribes no tiene problema de dinero; es cuestión de prioridades por parte de Sitges.

Primera reunión con el Ayuntamiento de Roquetas

Fecha original: 01/08/2019 · 18:30 h

Índice rápido

• Liquidación
• Limpieza
• Seguridad
• Mantenimiento
• Sanidad
• Infraestructuras sociales

Nota: Acta literal de la reunión mantenida el 1 de agosto de 2019 a las 18:30 h en el Ayuntamiento de Roquetas entre la junta provisional de Nova Mas Alba y representantes del ayuntamiento. Texto sin ediciones.

Liquidación

¿Pueden facilitar documentación de en qué se ha gastado el dinero, cómo y cuándo?
Sin problemas y darán todas las facilidades para realizar una auditoría externa siempre que la paguemos nosotros; el ayuntamiento no puede hacer otra auditoría porque el interventor del Estado ya la ha realizado.

¿Posee el ayuntamiento terrenos? ¿Abona su parte proporcional de las cuotas según su coeficiente?
En el expediente de cuotas están todas las propiedades del ayuntamiento y lo que deben pagar por cada una. Por la ley de protección de datos no se incluyeron nombres de propietarios ni el del ayuntamiento. No tienen problema en pasarnos un listado con terrenos y cuotas.

¿Se corresponde lo presupuestado con los servicios con los que contamos?
Sí, según la última modificación de la reurbanización, está conforme.

¿Por qué se debe pagar un IVA distinto al que se pagó en su día?
Se aclarará con tesorería en la próxima reunión.

¿Por qué hay expedientes que han pagado más de lo que el ayuntamiento dice?
Alegan que se debe separar reparcelación de reurbanización para calcular lo que se debe. No se realizó una liquidación cuando se pagó la reparcelación, lo que genera confusión al sumar recibos.

Limpieza

Limpieza contenedores: Pasarán el contrato para que veamos ratios de limpieza y recogida.

Número de contenedores insuficiente: Se estudiará poner más contenedores y un punto de recogida más. Podemos proponer cuántos y dónde.

Propuesta de mini contenedores para poda: Se va a mirar la propuesta de poner minicontenedores todo el año y hacer prueba piloto en Mas Alba.

Mantenimiento no se realiza y su contrato no se cumple: Se va a licitar nuevo contrato de mantenimiento; cuando tengan el pliego nos avisarán y podremos revisarlo.

Seguridad

Presencia policial: Se comprobará si la urbanización está en la ruta de la policía local. Si es insuficiente, se instará a incrementar su presencia.

Subvenciones seguridad privada: Aducen que no se puede tener seguridad privada en vía pública, lo cual no se ajusta a la legislación actual. Se discutirá en la próxima reunión.

Mantenimiento

Aceras reventadas por árboles: Los técnicos de medio ambiente deciden el tipo de árbol. Se cambiarán por otros menos dañinos. Este cambio se está implantando en Roquetas y se extenderá al municipio.

Limpieza de cloacas: Sorea dice que limpia como establece el contrato. Proponen realizar un informe con direcciones y fotos de cloacas sucias para obligar al cumplimiento y sancionar si no se soluciona.

Cambio a LEDs en farolas: El año próximo todas las luces se cambiarán por LED y se revisarán instalaciones. La licitación empieza en septiembre y las obras en octubre/noviembre.

Sanidad

Mosquito tigre: Los técnicos consideran inocuo actuar, ya que el agua acumulada en la piedra calcárea del macizo del Garraf es foco de mosquitos. Desconocen cómo actuar eficazmente y nos instan a comunicarlo si lo encontramos.

Procesionaria: Se comprometen a fumigar la próxima campaña e informar por qué no se pasó este año por Mas Alba.

Aguas estancadas en registros: Se elaborará un informe vecinal para presionar a las compañías correspondientes.

Infraestructuras sociales

Vamos a poder disponer de un local social por parte del ayuntamiento. El proyecto presentado el año pasado para los presupuestos participativos no salió por votos, pero interesó al ayuntamiento, que ahora lo asume como propio y se ha comprometido a construirlo.

Ante la falta de infraestructuras sociales, se incluyen también una pista de fútbol sala y canastas de baloncesto. En septiembre se ultimarán detalles en reunión con la junta y la voluntad vecinal.